Vendu - Charmant T2 en RDJ à 300m de la plage à vendre à Saint-Aygulf (83370)
Immobilier VarA été VENDU par notre agence !
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Vente réalisée par notre agence - Saint-Aygulf : 2 pièces dans petite résidence proche plage et commerces.
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Description du bien :
A été VENDU par notre agence !
Saint-Aygulf (83370) -
Vente 2 pièces dans petite résidence proche plage et commerces.
Vous recherchez un appartement rénové, au calme et avec toutes les commodités à quelques pas ? Venez visiter ce 2 pièces de 39m2 situé rez-de-jardin d’une petite copropriété de 13 lots, avec accès privatif, jardinet/terrasse de 40m2 environ.
L’appartement se compose d’une entrée dégagée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour), un séjour exposé sud avec sa loggia (5/6m2), une chambre avec placard et accès à la loggia, une salle d’eau avec douche et un wc séparé.
L’appartement a été entièrement rénové (fenêtres pcv double vitrage, travertin au sol…) L’accès à l’appartement se fait depuis le jardin/terrasse, une place de stationnement est réservée devant le portail.
La présence d’un jardinet/terrasse de 40m2 est un vrai plus pour apprécier le calme du quartier. La situation à 300m de la mer et 800m du centre-ville en font un bien rare !
Pas de travaux à prévoir – Bien en parfait état - Charges : 55€/mois
LUMINEUX – VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - CUISINE EQUIPEE - EXPOSITION EST et SUD - TERRASSE - JARDIN
Coup de cœur assuré !!!
170 000 €
Ce bien vous est présenté par : Gabriel Pagliaï au 06 63 36 13 89 - Agent commercial de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 835 113 630, titulaire de l'attestation de collaborateur n° ADC83032021000000010 pour le compte de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS
Caractéristiques du bien :
- Objet : Vente
- Secteur / Ville : Saint-Aygulf
- Département : Var
- Appartement à vendre à Saint-Aygulf
- Type : 2 Pièces
- Surface : 39 m2 env.
- 1 Chambres
- Calme
- Terrasse(s)
- Balcon(s) / Loggia(s)
- Jardin
- Chauffage : Mode : Individuel Type : Electr.
(* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives)
06 63 36 13 89 Contact SMS
Les photos :
Immobilier dans le Var à Saint-Aygulf - 83370Les photos : Charmant T2 en RDJ à 300m de la plage à Saint-Aygulf
Localisation dans le Var :
Ce bien est situé à Saint-Aygulf (83370) :
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Localisation du bien :
Saint-Aygulf
Var - France
Les atouts de Saint-Aygulf
La ville de Saint-Aygulf vous permettra de bénéficier des avantages et services suivants :
- Ecoles maternelles et primaires à proximité (Fréjus)
- Collèges et lycées accessibles à Fréjus et Saint-Raphaël
- Commerces de proximité et services essentiels
- Restaurants, cafés et commerces touristiques
- Professionnels de santé à proximité
- Marché provençal saisonnier
- Nombreuses activités nautiques (voile, paddle, plongée…)
- Plages de sable fin de Saint-Aygulf
- Base nature et étangs de Villepey
- Port de plaisance à proximité
- Nombreuses associations sportives et de loisirs
- Accès rapide à l'autoroute A8
Localisation :
- Entre Fréjus et Les Issambres
- Environ 5 minutes de Fréjus
- Environ 10 minutes de Saint-Raphaël
- Environ 25 minutes de Sainte-Maxime
- Environ 35 minutes de Saint-Tropez
- Environ 1 heure de Cannes
- Environ 1h15 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
- Accès direct au littoral méditerranéen
Cadre de vie :
La commune de Saint-Aygulf offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre méditerranéenne.
Station balnéaire très recherchée, Saint-Aygulf séduit par ses longues plages de sable, ses criques et son environnement naturel préservé.
Le site des étangs de Villepey constitue un espace naturel remarquable, idéal pour les promenades et l’observation de la faune et de la flore.
Entre Fréjus et Les Issambres, Saint-Aygulf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du littoral varois.
Particulièrement apprécié pour les résidences secondaires et les investissements locatifs saisonniers, le secteur combine attractivité touristique et qualité de vie.
Toutes les raisons d'être heureux à Saint-Aygulf !
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Questions :
Question : cet appartement était-il vendu avec un balcon ?
Réponse : Oui, cet appartement à Saint-Aygulf était effectivement à vendre avec un balcon !
Question : Acheter un appartement à Saint-Aygulf est-il un bon investissement ?
Réponse : Oui, un appartement à Saint-Aygulf est un bon investissement. Les prix de l'immobilier à Saint-Aygulf sont moins élevés que dans les villes situées au bord de mer. Les avantages : Prix moins élevés, proximité péage autoroutier, grande zone commerciale pour effectuer vos courses, les impôts locaux sont raisonnables, et la ville se trouve à quelques minutes en voiture du bord de mer. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie très agréable !
Comment vous confier la vente de mon bien à Saint-Aygulf ?
Réponse : Pour nous confier la vente de votre appartement à Saint-Aygulf, il vous suffit de nous contacter :
- Par télépone au 04 94 45 66 25
- Par formulaire : Contact vendre un appartement à Saint-Aygulf
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