Belle villa indépendante 2 logements et piscine à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Roquebrune-sur-Argens : Villa avec piscine à débordement au calme - T7 - 7 Pièces - 5 chambres - 171.4 m2 - Garage - Piscine - Terrain 635 m2

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Description du bien :

Nouveauté !

Roquebrune-sur-Argens (83520) -
Vente Villa avec piscine à débordement au calme

Située sur la Bouverie, au calme, cette villa de 171 m² environ sur un terrain de 635 m² composée de 2 logements (pouvant faire un seul logement).

Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte donnant sur un séjour 27m² environ, 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir.

A l’étage : Une cuisine séparée, un séjour de 24 m² environ, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Actuellement loué pour 935 €/ mois + 250 € de provisions sur charges par mois.

Un beau jardin arboré, clôturé, une belle piscine à débordement, un garage, un abri voiture, aucun vis-à-vis, belle vue dégagée, au calme.

DOUBLE VITRAGE – CHEMINEE – GARAGE – CABANON – PISCINE DEBORDEMENT – PAS DE VIS-A-VIS – BELLE VUE – 2 LOGEMENTS – PROCHE COMMERCES - CALME

A visiter sans attendre !!!

-Pour cette Maison / Villa à vendre - Roquebrune-sur-Argens

520 000 €

A vendre :
520 000 €

Réf.:

2192vicman - roquebrune - 520

Contact : Victoria
au 06 65 64 32 28

Biens vendus par ce commercial

Ce bien vous est présenté par : Victoria Forté au 06 65 64 32 28 - Agent commercial de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 511 831 356, titulaire de l'attestation de collaboratrice n° ADC83032021000000055 pour le compte de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS

(Honoraires à la charge du Vendeur)

Les atouts de Roquebrune-sur-Argens

La ville de Roquebrune-sur-Argens vous permettra de bénéficier des avantages et services suivants :

• Ecoles maternelles et primaires sur la commune
• Collège à proximité
• Lycées accessibles sur Fréjus et Saint-Raphaël
• Ramassage scolaire
• Commerces de proximité et services essentiels
• Mairie et services administratifs
• Bureau de poste
• Professionnels de santé (médecins, pharmacies…)
• Nombreuses associations sportives et culturelles
• Equipements sportifs et infrastructures de loisirs
• Golfs réputés à proximité
• Accès rapide à l'autoroute A8
• Zones commerciales à proximité (Fréjus)

Localisation :

• Environ 10 minutes de Fréjus
• Environ 15 minutes de Saint-Raphaël
• Accès rapide aux plages des Issambres
• Environ 45 minutes de Cannes
• Environ 1 heure de Saint-Tropez
• Environ 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
• Accès direct à l'arrière-pays varois
• Environ 1h30 des stations de ski des Alpes du Sud

Cadre de vie :

La commune de Roquebrune-sur-Argens offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et traditions provençales.

Réputée pour son célèbre Rocher et son village médiéval, Roquebrune-sur-Argens séduit par son authenticité et son charme typiquement provençal.

Le territoire communal s'étend des collines de l'arrière-pays jusqu'au littoral des Issambres, offrant une diversité de paysages exceptionnelle entre forêts, rivières et plages.

Vous profiterez d'un environnement idéal pour les activités de plein air : randonnées, VTT, golf, sports nautiques et détente en bord de mer.

Entre calme résidentiel et proximité immédiate des grandes villes comme Fréjus et Saint-Raphaël, la commune représente un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Toutes les raisons d'être heureux à Roquebrune-sur-Argens !

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