Propriété haut de gamme avec 3 maisons à vendre
DRAGUIGNAN (83300)

Au calme sur un beau terrain de 12 000 m2 au total complanté de nombreuses essences méditerranéennes et situé à 40 minutes de Fréjus et de la mer, à I km env. de Draguignan et 40 minutes de Saint-Tropez.

Une propriété composée de 3 maisons individuelles d’exception qui offrent une architecture de grande qualité de style néo-provençal ou contemporain pour l’une d’elles.

-La première maison de 436 m2 de SHOB et 283,82 m2 de SHON comprend un hall donnant sur vaste séjour avec cheminée de 77m2 env. duquel vous accédez à une très belle cuisine aménagée et équipée + son cellier, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une autre chambre ou bureau mansardé avec superbe ferme apparente, une pièce à chaussure, un WC indépendant, une laverie et un grand garage carrelé (100m2 env.) pour plusieurs voitures avec chaufferie.
A l’étage : 2 belles chambres, une salle d’eau, WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 4 400m2 parking pour de nombreuses voitures, bassin / piscine, jardin de curé avec puits.
-La seconde maison de style Bastide provençale (270m2 de SHOB et 160m2 env. habitables) est composée en rez-de-jardin d’un beau séjour de style contemporain (56 m2 env.) avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre ou bureau, WC indépendant, terrasse dont partie couverte, garage de 60 m2 env.
A l’étage : une suite avec chambre, dressing, salle d’eau, 2 autres chambres, un dressing, une salle d’eau, WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 4000 m2 avec son magnifique lavoir.
-La troisième maison indépendante de style loft californien (105m2 de SHON – 90m2 hab. env.) et composée d’un beau volume de séjour avec cuisine aménagée et équipée un espace bureau et un espace chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, et de belles terrasses avec très belle vue dégagée.
Le tout sur un terrain de 3670 m2 avec un hangar de 90m2 de SHON env. avec une belle hauteur. L’ensemble séparé du reste de la propriété par un petit chemin.

Prestations de grande qualité : Plancher chauffant alimenté par une chaudière "Wiessmann" - Cheminée "Godin" - Climatisation Adoucisseur d'eau – Alarme – Vidéo phone – Portails automatisés - Accès goudronné - Arrosage automatique – Nombreuses Fontaines - Bassin piscine - Chemin en impasse - potager, jardin de curé clos et son puits du 18° - Domotique intérieure et extérieure importante - Toutes les menuiseries , cuisine, meubles de salle d’eau, bureau, parquet, ont été réalisés par un ébéniste de San-Remo en Italie

Propriété entièrement clôturée - Chaque maison dispose de son propre portail (3 portails) – Belle vue sur le massif des Maures - Orientation plein sud – Pas de vis-à-vis etc…