Villa T5 aperçu mer à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël : Maison 5 pièces avec grenier, garage, terrasse et aperçu mer - T5 - 5 Pièces - 2 chambres - 95 m2 - Garage - Terrain 624 m2

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Description du bien :

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Saint-Raphaël (83700) -
Vente Maison 5 pièces avec grenier, garage, terrasse et aperçu mer

Située à Saint-Raphaël dans un environnement calme et résidentiel, d'une proximité golf et des commodités.

Villa excellente exposition sans vis à vis sur deux étages :

- Un rez de chaussée de trois pièces avec terrasse couverte et découverte de 22.5 M2 avec aperçu mer.
- Un rez de jardin de deux pièces (transformable en chambres et salle de bain supplémentaires si besoin puisque les deux
étages sont communiquant) ainsi qu'une terrasse couverte de 22.5 M2 couverte et aussi aperçu mer.

Cette propriété dispose également d'un garage, d'un grenier et d'un cellier.

Le tout sur terrain 624m2.

Travaux à prévoir mais reste une belle opportunité.

Informations :
Étage : Rez-de-chaussée / 2
État : À rénover
Charges : 150 €/semestre
Taxe foncière : 2 273 €/an
«Loi Carrez» : 95.01 m²
Surface totale : 114.6 m²
Exposition : Sud-ouest
Vue : Aperçu, Mer
Chauffage : Convecteur Electrique
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Individuelle

Prestations :
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Vide sanitaire
Clôture
Éclairage extérieur

Surfaces :
Entrée, 5.42 m²
Dégagement, 2.16 m²
Salle de bains, 4.94 m²
Chambre, 13.55 m²
Séjour, 25.52 m²
Cuisine équipée, 8.89 m²
Placard, 0.89 m²
Placard, 0.41 m²
Toilettes, 1.11 m²
Placard, 0.45 m²
Bureau, 7.46 m²
Séjour/cuisine, 28.77 m²
Chambre, 8.73 m²
Salle de douche / toilettes, 3.08 m²
Placard, 2.21 m²
Dégagement, 1.01 m²

Proximités ;
Aéroport, 65 km
Autoroute, 10 km
Bus, 200 mètres
Centre ville, 8 km
Cinéma, 8 km
Commerces, 500 mètres
Crèche, 4 km
École primaire, 4 km
École secondaire, 5 km
Gare, 8 km
Gare routière, 8 km
Gare TGV, 8 km
Golf, 1500 mètres
Hôpital/clinique, 6 km
Médecin, 500 mètres
Mer, 6 km
Palais des congrès, 8 km
Piscine publique, 3 km
Plage, 8 km
Port, 8 km
Salle de sport, 4 km
Supermarché, 2 km
Tennis, 1500 mètres
Université, 70 km

Vue mer - Garage - Cellier - Grenier - Sans vis à vis

Rare !

-Pour cette Maison / Villa à vendre - Saint-Raphaël

495 000 €

A vendre :
495 000 €

Réf.:

2203 - st raphael - 495

Contact : Gilles
au 06 60 77 66 25

Biens vendus par ce commercial

Ce bien vous est présenté par : Gilles Testanier au 06 60 77 66 25 - Agent immobilier gérant de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS (Agent immobilier)

(Honoraires à la charge du Vendeur)

(Bien présenté en inter-agences)

Les photos et éventuelles vidéos ou diaporama du bien immobilier :

Immobilier dans le Var à Saint-Raphaël - 83700
Les photos : Villa T5 aperçu mer à Saint-Raphaël

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Visite en images du bien immobilier

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Ce bien est situé à Saint-Raphaël (83700) :

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Villa T5 aperçu mer Saint-Raphaël

Localisation du bien :
Saint-Raphaël
Var - France

Latitude : 43.4235 Longitude : 6.7730

Les atouts de Saint-Raphaël

La ville de Saint-Raphaël vous permettra de bénéficier des avantages et services suivants :

• Nombreuses écoles maternelles et primaires
• Plusieurs collèges et lycées
• Etablissements d'enseignement supérieur à proximité
• Réseau de transports développé (bus, gare SNCF, TGV)
• Nombreux établissements bancaires
• Mairie et services administratifs
• Plusieurs bureaux de poste
• Zones commerciales et centre-ville dynamique
• Professionnels de santé et cliniques
• Hôpital intercommunal à proximité
• Nombreuses associations sportives et culturelles
• Cinémas, théâtres et salles de spectacles
• Accès rapide à l'autoroute A8
• Ports de plaisance et infrastructures nautiques
• Golfs renommés à proximité

Localisation :

• Accès direct aux plages de Saint-Raphaël
• Proximité immédiate de Fréjus
• Environ 30 minutes de Cannes
• Environ 1 heure de Saint-Tropez
• Environ 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
• Accès direct au massif de l'Estérel
• Environ 1h30 des stations de ski des Alpes du Sud

Cadre de vie :

La commune de Saint-Raphaël offre un cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée et massif de l'Estérel.

Station balnéaire réputée de la Côte d'Azur, Saint-Raphaël séduit par son élégance, ses plages, ses criques sauvages et son climat ensoleillé toute l'année.

La ville propose une grande diversité de quartiers, allant du centre-ville animé aux secteurs résidentiels prisés comme Valescure, apprécié pour ses golfs et son environnement verdoyant.

Vous profiterez d'un cadre idéal pour les activités nautiques, les randonnées dans l'Estérel, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs et culturelles.

Entre dynamisme économique, qualité de vie et attractivité touristique, Saint-Raphaël représente un emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire.

Toutes les raisons d'être heureux à Saint-Raphaël !

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